Варианты малого бизнеса с недвижимостью

qwq

Рынок недвижимости на постсоветском пространстве еще только развивается, поэтому российские предприниматели еще не представляют, как зарабатывать на нем без значительных капиталовложений. История формирования коммерческих отношений в Европе и США доказала, что организовать приносящую прибыль схему можно с небольшой суммой. Ярким тому доказательством служит владелец гостиничной сети — Дональд Трамп, основавший свою империю с нуля.

Бесспорно, что начать успешную деятельность проще тем, кто уже является владельцем квартиры или гаража. Получить прибыль можно, сдавая в аренду собственное жилье, если самому жить на даче или снимать более дешевую жилплощадь. К наиболее рентабельным видам бизнеса относится продажа квартир без посредников, однако он требует крупных финансов.

Еще одним примером хорошего вложения может стать покупка погорелой квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Понятно, что ее первоначальная стоимость будет гораздо ниже рыночной, поэтому вам остается лишь отремонтировать ее, затратив минимальное количество средств и времени. Так как спрос достаточно велик, остается получить прибыль от продажи.

Но существуют способы, не требующие от коммерсанта наличия своей недвижимости, к ним относится субаренда. Смысл бизнес предложения заключается в том, что вы обеспечиваете квартирой командировочных и других нуждающихся на день или несколько суток, беря с них оплату больше той, которую вы платите в течении месяца. При этом вам придется хорошо постараться, чтобы реклама в интернете и печатных изданиях привлекала достаточно много клиентов. Когда одного помещения перестанет хватать, приходит пора арендовать дополнительные.

Накопленные средства необходимо выгодно инвестировать. Высокий и стабильный рост цен показывает загородная недвижимость, по оценкам экспертов он достигает 20% за год. Многие застройщики предлагают вам для этой цели малоэтажные постройки в нескольких километрах от МКАД.

До начала кризиса в 2008 году было особенно выгодно вкладывать деньги в строительство на нулевом уровне, получая выгоду только после сдачи объекта. Слишком высокие риски замораживания новостроек послужили снижению популярности этого вида инвестиций. Однако на его смену пришли закрытые паевые фонды, в которых контроль со стороны управляющей компании гарантирует получение дивидендов.

Материал подготовлен при помощи жилого комплекса «Мечта».

Ещё по этой теме:

Где лучше снять офис Киев
Оценочная компания
Недвижимость – доходный ли сегмент рынка или нет?

Добавьте свой комментарий