Сопровождение сделок – нужен ли юрист при покупке недвижимости?

business

Сопровождение сделок – нужен ли юрист при покупке недвижимости?

Приобретение недвижимости всегда считалось рискованной сделкой. Возможно, кто-то посчитает, что без участия юриста жилье обойдется намного дешевле, но чаще всего так заявляют те, кто продает. Недвижимость Ростова-на-Дону привлекает внимание не только добросовестных, но и не чистых на руку людей. При покупке дома или квартиры вы можете столкнуться с такими проблемами, как фальшивые паспорта, доверенности и другие документы. Случается, что после продажи квартиры появляются законные наследники, находившиеся до этого в заключении, либо в длительной командировке. При судебном разбирательстве сделка может быть признана недействительной, но, к сожалению, деньги покупателю вряд ли вернут.

Еще одним вариантом мошенничества является нарушение прав приватизации либо прав несовершеннолетних детей. Иногда бывает, что из уже купленного жилья не спешат съезжать бывшие хозяева, а вы, например, заключая договор, указали заниженную цену на это жилье, чтобы снизить стоимость сделки. И если продавец пожелает расторгнуть договор, то вам вернут гораздо меньшую сумму, чем на самом деле стоило жилье. Чтобы не случилось подобных неприятностей, наше агентство Маралин Ру предлагает услуги по полному сопровождению сделки-купли продажи и гарантирует успешное ее завершение.

Сопровождение сделки юристом можно условно поделить на этапы:

— проверку документов, устанавливающих личность и право собственности продавца;

— проверку «юридической чистоты» недвижимости.

Если недвижимость Ростова-на-Дону продается по доверенности, то устанавливают ее подлинность, т. к. бывает, что на объект одновременно есть несколько претендентов, тогда как доверенность только у одного или доверитель на момент заключения сделки умер. Проверяя объект, юрист должен выполнить свою основную задачу — предотвратить все, что может повлечь признание сделки недействительной. У покупателя есть возможность обезопасить себя при помощи страховки, действующей три года, что равно сроку исковой давности. Она возместит в случае неожиданного появления претендующих на дом или квартиру все денежные потери. Кроме этого, грамотный специалист поможет вам в выборе страховой компании и выполнит контроль соблюдения юридических аспектов при заключении договора. Если вам необходимо полное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости и консультация специалистов, обращайтесь в агентства с безупречной репутацией к настоящим профессионалам своего дела.  

 


Добавьте свой комментарий