Малый бизнес в Петербурге уходит из строительства

идеи малого бизнесаОсновная причина подобной тенденции — излишняя налоговая нагрузка и почти полное отсутствие госзаказа для подобных фирм.

Сейчас, в основном, малый бизнес привлекают на строительные площадки для выполнения различных локальных работ в качестве субподрядчиков.

Участники рынка отмечают также, что возрастание малых организаций до уровня средних почти прекращен. Более того, данный процесс развернулся уже и пошел совершенно в обратную сторону.

Своим экспертным мнением делится Андрей Тетыш, являющийся председателем совета директоров «АРИН»:

«Главная причина того, что доля малых организаций на строительном рынке сокращается — кризис 2008—2010 годов, подкосивший значительное количество малых организаций, которые не обладали, да и не могли обладать ресурсами для выживания во время полугодичной- годичной приостановки работ. И многие организации не выдержали испытания этим кризисом. Второй причиной является удорожание девелопмента. Если цена выхода на имеющийся строительный рынок до 2005 года была не высокой — земля получалась по распоряжению правительства либо приобреталась по достаточно небольшой цене. Не было никакой необходимости в получении банковского финансирования — привлекать средства от дольщиков можно было еще до момента начала строительства. Да сам процесс строительства обходился недорого — многие организации могли выполнять работы по бартеру. Предприниматели переключается на новые направления: кого-то привлекает недорогое нижнее белье оптом, а кто-то предпочитает туристический бизнес.

В настоящее время ситуация обратная — дорогая земля, вложения в новый проект до начала осуществления продаж могут составить до 20 процентов от всего общего объема инвестиций в этот проект. То есть небольшим организациям такие затраты почти не потянуть. То же самое касается и государственного заказа — выйти на данный рынок и получить заказ затратно и сложно, в частности необходимо предоставить банковскую гарантию на всю стоимость выполняемых работ, обеспечить осуществление страхования работ.


Добавьте свой комментарий