17 октября 2017

Частный дом за городом

Частный дом за городом

Все большее число людей хотят  комфорт своего проживания в городе перенести в дома, которые располагаются в живописных и чистых  местах за городом. Это естественно и понятно. Потому  как здорово иметь работу в городе, а проживать в окружении природы, недалеко от реки и леса. Для того, чтобы подобные желания воплотились в жизнь, нужно владеть определенными знаниями в вопросе приобретении недвижимости, что позволит избежать ошибок, при чем неповторимых.

Приобретая дома и коттеджи в Тюмени, вы безусловно, приобретаете также земельные участки,  при этом земля должна являться собственностью владельца недвижимости, поэтому нужно искать  варианты, где все требуемые документы уже имеются. Это позволит сэкономить достаточно  много времени и сил.

Владелец обязан иметь свидетельство о госрегистрации права на землю. В документах требуется указывать основание для  владения землей, назначение земучастка и разрешенный вид ее целевого применения. В случаи, когда владелец участка находится в браке, требуется получить нотариально заверенное согласие другого супруга на совершение сделки.

Избежать неприятностей в вопросе с землей, можно, указывая, что загородный дом Тюмень, приобретается одновременно с земельным участком. При не соблюдении сказанного выше, в вашей собственности может  останется  та земля, на которой дом построен. Остальную часть необходимо будет оплачивать отдельно или брать ее в аренду.

Стоит обязательно пообщаться с соседями. Таким образом можно получить представление о соцсреде и  убедиться, что в будущем к вам не будет иметь территориальных претензий.

Если участки в Тюмени находятся во владении садового товарищества, необходимо поговорить с председателем и узнать о необходимых платежах, и не имеется ли  задолженностей по вашему будущему адресу.

Стоит помнить, что приобретая дом, главные недостатки необходимо искать в техчасти. Осмотр дома, желательно проводить с профессионалом, но в случаи, если возможности такой нет, начинать осмотр следует с проблемных  мест — с чердака и подвала.

Осматривая подвал, необходимо выяснить, нет ли в нем воды и не покрыты ли влагой стены. Внимательно необходимо осмотреть углы. Осмотр чердака позволит определить недостатки в крыше, так как она может протекать.

О правильной усадке дома, говорит легкое и свободное открывание окон и дверей. Их обязательно стоит проверить.

Аккуратность постройки и качество поверхностей — одни из основных проверочных показателей дома. С помощью простого приспособления — строительного уровня — легко увидеть, насколько ровно выдержаны стены и положен пол.

 

Ещё по этой теме:

Как выбрать пиломатериалы
Малый бизнес в Петербурге уходит из строительства
Производство натяжных потолков как бизнес

Добавьте свой комментарий